3 Rue de Charvonnex, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Charvonnex, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Charvonnex, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charvonnex
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charvonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charvonnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Charvonnex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charvonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charvonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Charvonnex dans son marché local
Prix du 3 Rue de Charvonnex par rapport à la voie
Sur Rue de Charvonnex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue de Charvonnex se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Charvonnex par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charvonnex se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Martinet et -18.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 3 Rue de Charvonnex à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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