3 Rue de l'Océan, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l'Océan, 85150 Martinet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue de l'Océan se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Océan par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Océan se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Martinet et -31.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 3 Rue de l'Océan à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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