9 Rue de l'Océan, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de l'Océan, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 9 Rue de l'Océan se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Océan se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Martinet et -28.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de l'Océan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 9 Rue de l'Océan à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
