13 t Rue de la Fontaine, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°15 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 t Rue de la Fontaine, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 97 mètres
Ventes au 13 t Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 t Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 t Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 t Rue de la Fontaine se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Rue de la Fontaine par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 t Rue de la Fontaine se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 22.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.32 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
