2 Rue des Alisiers, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Alisiers, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue des Alisiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alisiers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Martinet et -18.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Rue des Alisiers à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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