2 Rue des Aubépines, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Aubépines, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Martinet et -11.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 2 Rue des Aubépines à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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