2 Rue des Fiacres, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fiacres, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Fiacres, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fiacres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fiacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fiacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fiacres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fiacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fiacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fiacres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fiacres par rapport à la voie
Sur Rue des Fiacres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue des Fiacres se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fiacres par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fiacres se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 17.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
