45 Rue des Fiacres, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fiacres, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue des Fiacres, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fiacres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fiacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fiacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fiacres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fiacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fiacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fiacres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fiacres par rapport à la voie
Sur Rue des Fiacres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 45 Rue des Fiacres se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fiacres par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fiacres se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 16.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.11 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
