3 Rue des Noues, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noues, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Noues, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 Rue des Noues se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noues par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noues se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Martinet et -13.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Noues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 3 Rue des Noues à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
