8 Rue des Rochers, 85150 Martinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 807 € à 2 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Rochers, 85150 Martinet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue des Rochers, 85150 Martinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres

Ventes au 8 Rue des Rochers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

182 000 €(2 427 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Rue des Rochers, 85150 Martinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Rochers(2 045€)

10 Rue des Rochers(2 045€)

5 Rue des Rochers(2 043€)

9 Rue des Rochers(2 045€)

6 Rue des Rochers(1 987€)

3 Rue des Rochers(1 985€)

4 Rue des Rochers(1 850€)

12 Rue des Rochers(2 043€)

Prix du 8 Rue des Rochers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rochers par rapport à la voie

Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue des Rochers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rochers par rapport à Martinet et à Vendée

À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rochers se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Martinet et -20.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.