4 Rue du Grand Bois, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Bois, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Grand Bois, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 4 Rue du Grand Bois se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Bois par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Bois se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 22.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.32 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
