40 Rue du Jaunay, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Jaunay, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°40 ter et de 1.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue du Jaunay, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Jaunay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Jaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Jaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Jaunay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Jaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Jaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Jaunay dans son marché local
Prix du 40 Rue du Jaunay par rapport à la voie
Sur Rue du Jaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 40 Rue du Jaunay se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Jaunay par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Jaunay se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 22.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
