1 Rue Léonie Texier, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léonie Texier, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Léonie Texier, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léonie Texier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léonie Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léonie Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léonie Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léonie Texier dans son marché local
Prix du 1 Rue Léonie Texier par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 1 Rue Léonie Texier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léonie Texier par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léonie Texier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Martinet et -18.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 1 Rue Léonie Texier à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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