1 Chemin de la Chicane, 85700 Menomblet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de la Chicane, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 246 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Chicane
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Chicane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 Chemin de la Chicane se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Chicane par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Chicane se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -42.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 1 Chemin de la Chicane à Menomblet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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