3 Cour du Vieux Puits, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Cour du Vieux Puits, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 72 mètres
Ventes au 3 Cour du Vieux Puits
Les 2 ventes au 3 Cour du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Vieux Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 3 Cour du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Cour du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Cour du Vieux Puits se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Vieux Puits par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Vieux Puits se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -47.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
