11 bis Grande rue, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Grande rue, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Grande rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 11 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 11 bis Grande rue se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Grande rue par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Grande rue se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -41.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
