4 Grande rue, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Grande rue, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 176 mètres
Ventes au 4 Grande rue
Les 2 ventes au 4 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande rue dans son marché local
Prix du 4 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 4 Grande rue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande rue par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande rue se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -36.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
