8 Rue de Bel-Air, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Bel-Air, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 8 Rue de Bel-Air se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel-Air se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -48.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
