12 Rue de l'Aubépine, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de l'Aubépine, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue de l'Aubépine se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aubépine par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aubépine se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -14.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
