2 Rue de la Croix, 85700 Menomblet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 112 € à 1 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Croix, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Croix, 85700 Menomblet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Michel à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Croix(1 599€)

6 Rue de la Croix(1 391€)

8 Rue de la Croix(1 471€)

1 Rue de la Croix(1 471€)

7 bis Rue de Maupertuis(1 528€)

9 Rue de Maupertuis(1 488€)

12 Rue de Maupertuis(1 295€)

10 Rue de Maupertuis(1 294€)

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Menomblet et à Vendée

À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -42.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.