1 Rue de la Touche, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Touche, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 24.67 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Touche, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 17 mètres
Ventes au 1 Rue de la Touche
Les 2 ventes au 1 Rue de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Touche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Touche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 Rue de la Touche se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Touche par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Touche se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -30.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
