3 Rue de Maupertuis, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maupertuis, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de Maupertuis, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Maupertuis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Maupertuis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maupertuis par rapport à la voie
Sur Rue de Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue de Maupertuis se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maupertuis par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Maupertuis se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -20.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
