11 Rue Notre-Dame, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Notre-Dame, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 89 mètres
Ventes au 11 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 11 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre-Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 11 Rue Notre-Dame se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre-Dame par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Notre-Dame se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -50.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
