10 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 806 € à 1 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°8 ter et de 7.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Michel à 255 mètres

Ventes au 10 Rue Saint-Roch

Une vente a été recensée au 10 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

156 000 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

10 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Rue Saint-Roch(1 060€)

12 Rue Saint-Roch(1 198€)

17 Rue Saint-Roch(1 025€)

8 bis Rue Saint-Roch(982€)

15 Rue Saint-Roch(1 023€)

8 Rue Saint-Roch(1 027€)

6 Rue Saint-Roch(900€)

3 Venelle de l'Ecuperie(1 015€)

Prix du 10 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 10 Rue Saint-Roch se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint-Roch par rapport à Menomblet et à Vendée

À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Roch se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -49.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.