8 bis Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°8 et de 4.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 110 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 bis Rue Saint-Roch se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-Roch par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint-Roch se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -61.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
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