2 Chemin des douves, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 130 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des douves, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 5.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des douves, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2107 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des douves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des douves(1 636€)

9 Chemin des douves(1 610€)

11 Chemin des douves(1 528€)

13 Chemin des douves(1 718€)

9 Place du héraut(1 639€)

2 Rue de la chapelle(1 692€)

1 Place du héraut(1 651€)

4 Rue de la chapelle(1 691€)

Prix du 2 Chemin des douves dans son marché local

Prix du 2 Chemin des douves par rapport à la voie

Sur Chemin des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Chemin des douves se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des douves par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des douves se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -33.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.