11 Impasse de la poupardière, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la poupardière, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 27.71 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Impasse de la poupardière, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Impasse de la poupardière
Les 2 ventes au 11 Impasse de la poupardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la poupardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la poupardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la poupardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la poupardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la poupardière dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la poupardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la poupardière, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 Impasse de la poupardière se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la poupardière par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la poupardière se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Mervent et -58.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
