5 la chopinière, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la chopinière, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 la chopinière, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 la chopinière
Aucune vente n'a été recensée au 5 la chopinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la chopinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la chopinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la chopinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la chopinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la chopinière dans son marché local
Prix du 5 la chopinière par rapport à la voie
Sur la chopinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 5 la chopinière se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la chopinière par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la chopinière se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Mervent et -62.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
