7 la chopinière, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la chopinière, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 la chopinière, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 la chopinière
Les 2 ventes au 7 la chopinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la chopinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 la chopinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la chopinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la chopinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la chopinière dans son marché local
Prix du 7 la chopinière par rapport à la voie
Sur la chopinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 7 la chopinière se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la chopinière par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la chopinière se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Mervent et -65.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
