9 Place du héraut, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du héraut, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7 et du 7.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Place du héraut, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2107 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du héraut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du héraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du héraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du héraut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du héraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du héraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du héraut dans son marché local
Prix du 9 Place du héraut par rapport à la voie
Sur Place du héraut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Place du héraut se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du héraut par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du héraut se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -35.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
