18 Route du lac, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

950 €
de 928 € à 973 €
Indice de confiance5 / 5

Le 18 Route du lac, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 50.75 % à celui du 14 et de 42 % à celui du 21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Route du lac, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 404 mètres

Établissements scolaires :

  • - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 355 mètres

Ventes au 18 Route du lac

Les 2 ventes au 18 Route du lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2020
75 000 €(862 €/m²)
Maison3 p87
18 Route du lac, 85200 Mervent
23 janvier 2024
87 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p87
18 Route du lac, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route du lac(1 929€)
21 Route du lac(1 638€)
23 Route du lac(1 559€)
11 Route du lac(1 637€)
22 Route du lac(1 565€)
24 Route du lac(1 560€)
9 Route du lac(1 643€)
27 Route du lac(1 590€)

Prix du 18 Route du lac dans son marché local

Prix du 18 Route du lac par rapport à la voie

Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 18 Route du lac se situe 42.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du lac se situe 42.67 % en dessous de la moyenne de Mervent et -63.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

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