14 Route du lac, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du lac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°11 et du 102.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Route du lac, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 378 mètres
Ventes au 14 Route du lac
Une vente a été recensée au 14 Route du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du lac dans son marché local
Prix du 14 Route du lac par rapport à la voie
Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 14 Route du lac se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du lac se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -26.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
