2 Route du lac, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 446 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du lac, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°7 et de 5.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Route du lac, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1888 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route du lac(1 660€)

9 Route du lac(1 643€)

11 Route du lac(1 637€)

14 Route du lac(1 929€)

71 Rue de la vallée(1 561€)

69 Rue de la vallée(1 562€)

68 Rue de la vallée(1 582€)

63 Rue de la vallée(1 588€)

Prix du 2 Route du lac dans son marché local

Prix du 2 Route du lac par rapport à la voie

Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Route du lac se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du lac se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Mervent et -39.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.