45 Route du lac, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du lac, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route du lac, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du lac dans son marché local
Prix du 45 Route du lac par rapport à la voie
Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 45 Route du lac se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du lac se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Mervent et -40.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
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