11 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°9 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 126 mètres
Ventes au 11 Rue de la vallée
Les 2 ventes au 11 Rue de la vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la vallée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 11 Rue de la vallée se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la vallée se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -49.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
