32 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°30 et du 11.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 232 mètres
Ventes au 32 Rue de la vallée
Une vente a été recensée au 32 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la vallée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 32 Rue de la vallée se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la vallée se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Mervent et -46.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
