31 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 208 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la vallée, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la vallée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de la vallée(1 637€)

32 Rue de la vallée(1 361€)

28 Rue de la vallée(1 583€)

36 Rue de la vallée(1 571€)

26 Rue de la vallée(1 552€)

24 Rue de la vallée(1 553€)

38 Rue de la vallée(1 555€)

25 Rue de la vallée(1 566€)

Prix du 31 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 31 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 31 Rue de la vallée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la vallée se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Mervent et -39.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.