9 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 134 € à 2 303 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de la vallée, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 et de 18.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2114 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 113 mètres

Ventes au 9 Rue de la vallée

Les 2 ventes au 9 Rue de la vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

56 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

9 Rue de la vallée, 85200 Mervent

18 janvier 2021

181 000 €(834 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•5 pièces5 p•217 m²

9 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la vallée(1 620€)

5 Rue de la vallée(1 449€)

9 a Rue de la vallée(1 498€)

11 Rue de la vallée(1 540€)

13 Rue de la vallée(1 493€)

2 Rue de la vallée(1 447€)

15 Rue de la vallée(1 497€)

17 Rue de la vallée(1 426€)

Prix du 9 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 9 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Rue de la vallée se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la vallée se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -33.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.