6 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 116 mètres
Ventes au 6 Rue de la vallée
Une vente a été recensée au 6 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la vallée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 6 Rue de la vallée se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la vallée se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -50.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
