2 Chemin des Framboises, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Framboises, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Framboises, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 283 mètres
Ventes au 2 Chemin des Framboises
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Framboises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Framboises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Framboises dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Framboises par rapport à la voie
Sur Chemin des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Chemin des Framboises se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Framboises par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Framboises se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et -0.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 2 Chemin des Framboises à Mesnard-la-Barotière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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