20 Grand-rue, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 Grand-rue, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 147 mètres
Ventes au 20 Grand-rue
Une vente a été recensée au 20 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand-rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand-rue dans son marché local
Prix du 20 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 20 Grand-rue se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand-rue par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand-rue se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et -28.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
