9 Rue des Aubépines, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue des Aubépines, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 542 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 9 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et 38.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.24 % sur 1 an et augmenté de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
