22 Rue des Charmilles, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Charmilles, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et 12.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.24 % sur 1 an et augmenté de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
