2 rue du Longuenais, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Longuenais, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1729, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue du Longuenais, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1729, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Longuenais
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Longuenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Longuenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Longuenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Longuenais dans son marché local
Prix du 2 rue du Longuenais par rapport à la voie
Sur rue du Longuenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 rue du Longuenais se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Longuenais par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Longuenais se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et 22.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.24 % sur 1 an et augmenté de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
