8 Rue Saint-Michel, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Saint-Michel, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Rue Saint-Michel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Michel se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et -7.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
