2 Rue de rochereau, 85110 Monsireigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de rochereau, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 Rue de rochereau, 85110 Monsireigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Monsireigne.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Auguste Billaud à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de rochereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de rochereau dans son marché local
Prix du 2 Rue de rochereau par rapport à la voie
Sur Rue de rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de rochereau se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de rochereau par rapport à Monsireigne et à Vendée
À Monsireigne, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de rochereau se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Monsireigne et -19.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsireigne a augmenté de 17.21 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
