Avenue villebois mareuil, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue villebois mareuil, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue villebois mareuil dans son marché local
Prix Avenue villebois mareuil par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue villebois mareuil se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.54 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue villebois mareuil à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Avenue villebois mareuil est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue villebois mareuil
Les ventes enregistrées Avenue villebois mareuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue villebois mareuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 759 mètres
- - Montaigu à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 367 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue villebois mareuil
Adresses Avenue villebois mareuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue villebois mareuil, classées par tranches de numéros.
