2 Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 2240J, - Parcelle n°0455 - Feuille 2240J, - Parcelle n°0562 - Feuille 2240JLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée de la fontaine
Une vente a été recensée au 2 Allée de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la fontaine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Allée de la fontaine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la fontaine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la fontaine se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
