12 Allée des futaies, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des futaies, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et du 1.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des futaies, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des futaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des futaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des futaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des futaies dans son marché local
Prix du 12 Allée des futaies par rapport à la voie
Sur Allée des futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Allée des futaies se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des futaies par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des futaies se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 23.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
