1 b Avenue des sports, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue des sports, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 b Avenue des sports, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 224ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue des sports
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue des sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue des sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Avenue des sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue des sports dans son marché local
Prix du 1 b Avenue des sports par rapport à la voie
Sur Avenue des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 b Avenue des sports se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue des sports par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue des sports se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
